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Madeira Property Concierge
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Colorful mural at Mercado dos Lavradores in Funchal, Madeira

Níveis de Serviço

Quatro níveis claros para proprietários no estrangeiro.

Da guarda de chaves à gestão AL full-service, escolhe a profundidade de apoio e nós executamos na ilha.

Marcar Chamada de Diagnóstico Ver Preços

Níveis de Serviço

Estrutura clara que cresce com o seu imóvel.

Cada nível é feito para proteger o ativo e manter a operação a funcionar bem enquanto gere à distância.

Tier A - Guarda de Chaves + Home Care

€100-€250/mês

Tier A - Guarda de Chaves + Home Care

Para segunda habitação e imóveis com ocupação parcial.

  • Visitas programadas com fotos, verificação de humidade, fugas e ventilação
  • Preparação e inspeção pós-tempestade, correio e ligação com vizinhança
  • Coordenação de manutenção preventiva antes de problemas escalarem
Tier B - Hosting Essentials

15%-18% da receita bruta de alojamento

Tier B - Hosting Essentials

Para proprietários que fazem as reservas, mas precisam de operação local fiável.

  • Mensagens e triagem de hóspedes, check-in/check-out e gestão de acessos
  • Coordenação de limpezas, lavandaria e reposição de consumíveis
  • Gestão de incidentes durante estadias e resposta a avaliações
Tier C - Gestão Full-Service

20%-25% da receita bruta de alojamento

Tier C - Gestão Full-Service

Para quem quer delegar a operação de ponta a ponta.

  • Gestão de anúncios, calendário e pricing dinâmico (Airbnb/Booking/VRBO)
  • Coordenação de manutenção com controlo de fornecedores e fotos antes/depois
  • Apoio AL, SIBA/RNAL e relatório mensal ao proprietário com receitas e despesas
Tier D - Premium / White-Glove (Fase 2)

€50-€150 por estadia

Tier D - Premium / White-Glove (Fase 2)

Hospitalidade extra para expectativas mais altas e melhores avaliações.

  • Welcome packs, pré-stock de mercearia e estadia ajustada às preferências do hóspede
  • Reservas e experiências locais, incluindo serviços family-friendly validados
  • SLA acelerado: resposta de emergência em 15 minutos

Serviços por projeto (add-ons)

Ativamos quando necessário para setup, valorização e eficiência operacional.

Projeto

Styling interior + fotografia profissional

€300-€800

Projeto

Coordenação de renovação e fornecedores

Orçamento por escopo

Projeto

Manual de casa otimizado (UX, digital/físico)

Orçamento por escopo

Projeto

Setup smart lock, ruído e energia

Orçamento por escopo

Rugged cliffs and coastline at Ponta de Sao Lourenco in Madeira

Sugerimos o nível que encaixa na sua situação, não o mais caro.

Na primeira chamada, olhamos para os seus objetivos, o imóvel e o que precisa de ser feito. Depois recomendamos um nível.

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